2020 Ev Vergisi Ne Kadar, Nasıl Ödenir?

3 dk okuma süresi

2020 Ev vergisi, emlak vergisi kapsamında incelenir.2020 Ev vergisi her yıl olduğu gibi 2019 yılında da güncel koşullarda zamlanmış olarak açıklandı. Emlak vergisi yılda 1 kez zamlanır.

Ev Vergisi Ödeme Zamanı

Ev vergisi ödemesi taksitler halinde yapılabilir. Bu taksitlerden birincisinin ödenmesi en geç mayıs ayı sonunda yapılmalıdır. İkinci taksit ödenmesi ise en geç kasım ayı sonunda yapılmalıdır. Tercihe göre verginin tamamı, mayıs ayına kadar tek bir seferde de ödenebilir. 2019 Emlak vergisi ödemesi son tarihi 31.Mayıs.2019 ve 30. Kasım 2019’dur.

2020 Ev Vergisi Zammı

2020 emlak vergisine 1 yıl için % 23.73 oranında artış yapılmıştır. Bu oran her yıl yeniden belirlenir. Arttırılan miktar şöyle açıklanabilir. Söz gelimi bir evin vergisi 2018 yılında 100 TL ise 2019 yılında 123,73 TL olur.

Bunun yarısı, yani 61,87 TL’si en geç mayıs ayı sonuna kadar, kalan 61,87TL’lik kısmı ise en geç aynı yılın kasım ayı sonuna kadar ödenmiş olmalıdır. Bu tarihler geçirildiği takdirde ödenecek vergi miktarı cezalı olarak hesaplanır.

Ev Vergisi Hesaplaması

Emlak vergisi hesaplanırken göz önünde tutulan rakam evin bağlı bulunduğu il, ilçe sınırlarına göre eve biçilen minimum rayiç değeridir. Konut olarak kullanılan evler için minimum rayiç bedelin binde 1’i oranında bir miktar ev vergisi olarak ödenir.

Eğer bahse konu ev Büyükşehir Belediyesi sınırları kapsamında ise o zaman bu oran 2 katına çıkar yani evin minimum rayiç bedelinin binde 2’si ödenir.

Sözgelimi Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde bir evin minimum rayiç bedeli 100.000 TL ise ödenecek vergi 100.000 TL’nin binde 2’si kadardır. Yani 100.000 ‘in 2 ile çarpılıp, 1000’e bölünmesi sonucu elde edilen 200 TL’dir.  Aynı ev Büyükşehir Belediyesi kapsamında değil ise o zaman ödenecek miktar bu rakamın yarısıdır yani 100 TL’dir.

Ev Vergisi Ödemesi

Ev vergisi ödemesi birkaç şekilde yapılabilir.2020 ev vergisi ödemek için izlenebilecek yollar şunlardır:

  • Vergi mükellefi evin bulunduğu belediyeye şahsen giderek ödeme yapabilir.
  • Vergi mükellefi evin vergisini PTT şubelerinden havale yolu ile para yollamak suretiyle yapabilir.
  • Vergi mükellefi e-belediye üzerinden TC kimlik numarası ile ya da vergi sicil numarası yardımı ile ödeme yapabilir. Bu kredi kartı ile online yapılan ödemeler kabul edilmektedir. İşlem yapılacak e-belediye evin bulunduğu belediyenin web sitesi olmalıdır.
  • Vergi mükellefi internet bankacılığı hizmetini kullanarak kendi hesabından vergi ödemesi de yapabilir.

Emlak Vergisi Muafiyeti

Emlak vergisi muafiyeti devlet tarafından bazı vatandaşlara verilmiş bir haktır. Emlak vergisi ödemesi yapmasına gerek olmayan kişiler şunlardır:

  • Herhangi bir yerden geliri olmadığını resmi olarak belgeleyebilen kişiler,
  • Tek bir evi olan emekliler, (Bu ev brüt 200 metrekareyi geçmediği takdirde vergi ödenmez)
  • Tek bir evi olan gaziler, (Bu ev brüt 200 metrekareyi geçmediği takdirde vergi ödenmez)
  • Tek bir evi olan şehitlerin dul ve yetimleri (Bu ev brüt 200 metrekareyi geçmediği takdirde vergi ödenmez) ev vergisinden muaf tutulur.

Bu uygulama 2006 yılı itibariyle alınan Bakanlar Kurulu Kararı’na istinaden yürürlüktedir.

Emlak Vergisi Başvurusu

Emlak vergisi müracaatı için evin bulunduğu belediyeye gidilerek gerekli belgeler verilir. Daha sonra belediye tarafından vergi mükellefine verilen başvuru formu tam ve doğru olarak doldurulur. 2020 Ev vergisi başvurusu için gerekli belgeler şunlardır:

  • Vergisi ödenecek emlak tapu fotokopisi,
  • Eğer vergisi ödenecek emlak bina ise o takdirde bina için yapı kullanma izin fotokopisi,
  • Vergi mükellefinin ev adresi
  • Vergi mükellefinin vergi numarası,
  • Vergi mükellefinin TC kimlik numarasıdır.

2019 Emekli promosyon ücretinin ne kadar olduğunu merak edenler bu yazımızdan öğrenebilirler.

Yapılan Yorumlar
Bir Yorum Yapın

x